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第135章 价3.8亿人民币，金舆东华顶层复式
“是有什么问题？”
“不是不是, 祝小姐您误会了。”沈经理连忙解释，语气有些着急：“这套院子产权清晰，没有任何债务纠纷和抵押, 就是……房主说了, 不议价, 一分都不讲。”
沈经理皱巴巴的看向祝苑, 生怕她一听不议价就直接放弃。可看祝苑一脸淡定，她才松了口气, 赶紧补充说：“3.5个亿，全款交付，算上中介费还有印花税和契税等等的费用, 一共是3.9个亿，房主还说了3.5亿的房款, 必须在7天内全部到账。”
果然, 祝苑在心里默默感叹，系统麻麻也太神了，估值一分都不差。
虽然房主的要求是过分了一些，不过她手上也不是没有，按照她之前的购房方式，当天付全款也不是什么大事。
“那就按他的要求来吧, 这套四合院我要了，手续大概多久能办下来？”
沈经理整个人有些发愣：“手续、手续要经过文保部门, 街道还需要重新审查, 大概10天之内肯定能完成！”
虽然还没正式成交, 但这是她带看这套四合院以来第一位进展到谈论手续阶段的客户啊，离成交只有一步之遥，千万的中介费也即将唾手可得, 叫她怎么能不兴奋！
10天？
祝苑在心里盘算了一下，比普通的住宅要久了一些，但也不是不能接受。反正钱付了之后，就能安排软装进场了，什么也不耽误。
两人当场签了合同，祝苑二话不说，直接就把刚刚到账的3.9个亿打进了代管账户中，这么巨额的交易，在手续没完全办齐之前，都是要第三方监管的，这样既能保证她这个买方的权益，也能让卖方放心。
拿上热乎乎的合同，拎上包包，祝苑站起身理了理刚刚坐下时衣服的褶皱，往前走了几步，才发现沈经理还愣在原地，显然对她如此爽快的付款方式，还是没回过神，脑子跟卡了壳一样低速加载中。
“趁着时间还早，再去看看那套金舆东华的顶层复式吧。”见她没反应，祝苑又轻轻喊了一声：“沈经理？”
沈经理听到这话，小心脏狠狠的颤了颤，当初对接祝苑的时候，她就知道对方要来看四合院和金舆东华，可她怎么也没想到，眼前这个看着比自己还年轻的姑娘，财力居然这么雄厚！
刚花出去3.9个亿，居然还要接着看另一套天价豪宅？！
可转念一想，要是这套复式也成交了，她又能拿到一笔巨额中介费！这么一来，今天简直就是她的幸运日，不对不对，是幸运年！
*
金舆东华在王府井商圈，故宫和长安街可以说是近在咫尺，她的车停在了附近的商场，干脆就坐了沈经理的车过去。
祝苑瞥了一眼车标，忍不住在心里嘀咕：现在做高端房产中介，都开上保时捷了？果然，只要对接的是高净值客户，就没有不赚钱的。
车上，沈经理又开始热情介绍：“祝小姐，金舆东华的地理位置也很优越，和刚刚的四合院虽然都在内环中心，但金舆东华的周边的配套设施那是完全没话说。您看看窗外，地安门东大街往那边开，一脚油门就到故宫、景山公园，再往前就是使馆区